惠州保利山水城楼盘爆破业主百万别墅打“补钉”
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购新居、装新屋、搬新家，这本来是让人高兴的事。但今年初入住新家的惠州保利山水城社区H10号住宅业主何小玲却烦心事不断，房屋漏水、墙体开裂让她倍感苦恼。
买保利山水城的房子是她3年前就做好的决定。认真装修2年后，今年3月正式入住。“本来想着美好的居家生活将开始，但开发商的暴力施工毁掉了这一切。”何小玲说。
6月下旬，保利山水城启动5期土石方爆破工程，连续屡次爆破作业后，社区多栋房屋开裂受损。何小玲说，开发商始终不愿意担责，也不愿意正式协商，能够定调的负责人也一直未出现。
就此事致电惠州保利置业公司常务副总经理阴文启。阴文启认为，业主不应当将责任推给开发商，爆破施工是施工方的责任，保利属于调和方。另外，负责直接处理该事件的惠州保利客服中心负责人何浩也认为，责任应归属爆破公司，并表示企业施工均符合检测要求。
对开发商这1态度，博罗县住建局质量监督站副所长朱汉白癜风怎样才能治好棠在开发商、业主、质监站三方调和会上表示，房屋受损的业主与开发商之间有利益关联，房屋出现伤害也是由于开发商的项目施工造成，开发商不应将其与爆破公司之间的纠纷牵扯进来，并要求开发商尽快制定初步解决方案。“在11月13日之前交到业主手中，并进行新一轮沟通协商。”
爆破点距离受损别墅仅60米左右。王昌辉摄
事件接连爆破施工致墙体开裂
何小玲清楚地记得6月24日的施工爆破。“当时我正在4楼的塔楼上晾衣服，突然1声响，房屋都在震动。”何小玲说，第一感觉就是地震了，趴着不敢动，回到楼下仍心有余悸。后来打听才知道是社区新一期的项目前期施工，正在实行山体爆破作业。
“开发商说施工前有告知业主，但我没有收到通知。”何小玲情绪变得激动。而更让何小玲焦虑的是，爆破施工过后自家房子不断出现裂缝。内墙开裂，室内开始渗水。她说，6月底下了场大雨，家里面下起小雨，“看着几百万装修的房子里摆满盆盆罐罐接漏雨，欲哭无泪。”
这样的情况并不是出现在何小玲一家，相邻的叶先生家中，爆破作业后一样出现多条裂缝。何小玲称，物管关注过这1情况，但没有给任何解决意见。
进入7月，开发商的施工工程继续。虽然业主要求在作出鉴定之前不得施工，但并未能阻挠。7月4日和18日，施工方继续两次爆破。何小玲说，两次爆破作业后，家里瓷砖开裂、门窗破损。7月28日完成雷管作业后，何小玲和叶先生家中的墙面更是出现大量瓷砖外凸现象。
何小玲说，出现这1情况，自己第一时间投诉到物管和开发商，希望得到回复。“刚开始，开发商客服中心积极应对，派了工作人员前来处理。”在何小玲家中的塔楼位置，看到楼栋防水被重新开挖和引流，外墙重新粉刷。另外，为了避免内部的瓷砖砸落，施工工人为瓷砖贴上胶纸贴。
受损房屋的天花板上贴满胶带“补钉”。南方王昌辉摄
业主开发商最少应当有所担当
叶先生介绍，协商进程中，虽然开发商态度有些冷漠，但对房屋出现的问题都作出处理。但是，随着房屋破损情况愈来愈严重，开发商开始推委。
何小玲说，自己选购的小别墅房源是2012年底花200多万购买的，装修也花费了200多万，整整用了两年时间，今年3月9日才正式入住，“社区新一期项目施工毁掉了新居。”何小玲说。
从7月到11月，开发商始终不表态，让业主的期待变成无奈。业主只好自己找装修公司修补门窗，另外对全部楼体的消耗作出估价。由于重新修补不同于北京白癜风医院地址裸装，得先将墙体打掉，在何小玲出具的估价表中，仅单户就到达208万。她介绍，这只是初步的估计，实际修补进程中如何协商有待商量。“但是开发商不但不谈赔偿的事情，而且对房屋受损也不承认。客服负责人还认为是业主自己装修的问题，与开发商没有关系。”
开发商推委的态度引发业主的愤怒。何小玲和叶先生均表示，当初就是相信保利才买的房子，可没想到竟出现这样的情况。业主认为，开发商最少应当有所担当。且不说能够赔偿多少钱，最少责任还是得承认。
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